반응형 입찰지대1 부동산 입지, 지대이론에 대하여 - 2 지대이론에 대하여 알아봅시다. 오늘은 제2편으로 튀넨의 위치지대설에 대해 설명드리겠습니다. 4. 튀넨 (J. H. von Thünen)의 위치지대설 (1) 배경 튀넨은 직접 농장을 운영한 경험을 토대로 1826년에 그의 논문 ‘ 고립국이론’에서 지대의 결정과 농업용 토지가 어떻게 할당되는지를 설명하였다. 튀넨은 지대의 결정이 토지의 비옥도만이 아닌 위치에 따라 달라지는 위치 지대의 개념을 통하여 현대적 입지론의 기초를 제공하였다. 그리고 시장의 중심으로부터 멀리 입지한 토지생산물에 비하여 근거리에 입지한 토지생산물의 ‘수송비 절약분’ 이 지대가 된다고 하였다. 튀넨은 지대를 생산물 값에서 생산비와 수송비를 뺀 것으로 보았으며 지대의 차이를 수송비에서 찾고 있다. 따라서 고립국이론을 상정한 경작자인 농부의.. 2023. 8. 30. 이전 1 다음 반응형
