반응형 주택저당1 주택저당증권(MBS)의 종류 주택저당증권의 종류에 대해 알아보자. (1) MPTS (Mortgage Pass-Through Securities) 지분형 주택저당증권(MBS)으로 저당대출지분이전증권, 이체증권으로 불린다. 저당대출집합에 대하여 지분권을 나타내는 증권으로서 관리수수료와 보증료 등의 비용을 제외한 대출상환원리금이 투자자에게 이전되는 형태이다. 즉, 투자자가 받는 증권의 수익은 기초자산인 주택저당채권 집합물 원리금 총액 중 지분만큼 매월 상환받게 되고 또한 차입자의 중도 상환 시 지분의 현금흐름에 의존한다. 투자자는 저당대출집합으로부터 유입된 원리금 총액 중 지분만큼 매월 상환받게 되고, 차입자의 중도 상환 시 지분만큼 중도상환을 받게 된다. MPTS에서 원리금수취권(조기상환위험)은 증권투자자가 가지고 차입자의 채무불이행에.. 2023. 7. 30. 이전 1 다음 반응형